Já passaram-se 40 anos desde que o primeiro shopping center foi inaugurado em Fortaleza. De lá pra cá, pelo menos outros 23 centros de compras foram lançados somente na Região Metropolitana (RMF). Tamanho crescimento do setor, que conta com a expansão de dois empreendimentos e a construção de outros dois ainda para este ano, mostra a força desse braço do varejo que deve ganhar mais 800 lojas em shoppings da Capital cearense até fim de 2015. Deste total, pelo menos 660 estabelecimentos devem ser inaugurados neste ano. Parte das novas unidades se deve à construção do Shopping RioMar, que contará com 385 novas lojas espalhadas em 94 mil m² de área bruta locável (ABL). Localizado no bairro Papicu, o centro de compras, que deve ficar entre os maiores do Brasil, está com 75% das obras concluídas.

Âncoras e megalojas

De acordo com a assessoria de imprensa do RioMar, o empreendimento contará com 15 lojas-âncora, dez megalojas, 344 lojas satélites, 11 restaurantes, praça de alimentação, 12 salas de cinema, teatro, diversões eletrônicas e boliche, academia de ginástica, além de outros equipamentos. Até o momento, marcas como H. Stern, Magazine Luiza, Casas Bahia, Riachuelo, C&A e Game Station já estão entre as lojas confirmadas. A previsão é que o shopping, que teve investimento de R$ 600 milhões, seja inaugurado em 29 de outubro deste ano.

Ampliação

Outro empreendimento que também deve incrementar no número de estabelecimentos comerciais em Fortaleza é a expansão do Shopping Iguatemi. Com mais de 50% da obra concluídos, a sexta ampliação do centro de compras prevê a abertura de mais 190 lojas em 31,5 mil m² de área bruta locável, o que representa um acréscimo superior a 50% aos atuais 62 mil m².

Mix

Segundo informações do shopping, o cronograma está mantido e a entrega da nova área deve acontecer em novembro de 2014. Entre as novas lojas está a grife de moda masculina do estilista Ricardo Almeida, a marca gaúcha de sapatos Jorge Bischoff, assim como a academia A! Bodytech, que terá 3,5 mil metros quadrados de área. Também estão confirmadas a nordestina Le Biscuit, que ocupará um espaço de 1.800 m² com seus itens voltados para o lar e a cearense Sellene MegaDiet, considerada uma das maiores lojas de produtos nutricionais e dermocosméticos do Brasil. De acordo com o centro comercial, até o momento, 69% de sua área locável já encontram-se reservados mediante contratos.

1º Outlet do Estado

Mais um empreendimento comercial que deve aquecer a economia da Região Metropolitana de Fortaleza é a construção do Outlet Fashion Fortaleza. Orçado em R$ 80 milhões, o primeiro outlet do Ceará já está fase de construção e ficará localizado no município de Caucaia.

O Outlet, que será o segundo do Nordeste, será baseado no modelo internacional, onde produtos de marcas famosas são encontradas em liquidação durante todo o ano. Ao todo, o local irá abrigar 90 lojas de marcas internacionais e nacionais como Nike, Calvin Klein, Mandi, Capodarte, Lacoste, Levi´s, Carmen Steffens, TNG e M. Martan. A previsão é que a obra seja concluída em junho deste ano.

Outros centros de compras

O North Shopping Maracanaú também contará com sua primeira expansão do estabelecimento. Orçada em R$ 100 milhões, a ampliação do centro de compras deve ganhar mais 104 novas lojas no local, ampliando para 160 o número de estabelecimentos do empreendimento. A ampliação deverá ficar pronta em 2015 e deixar o local com 22 mil metros quadrados (m²) de ABL (Área Bruta Locável) – atualmente são 10 mil m². Além disso, outros dois shoppings inaugurados no fim do ano passado, o North Shopping Jóquei e o North Shopping Parangaba, ainda contam com área bruta locável disponível e esperam inaugurar novas lojas nos próximos meses.

Geração de empregos

Pelo menos 11 mil novos postos de trabalho deverão ser gerados com a construção e expansão dos centros de compras da Região Metropolitana. O RioMar estima que 8 mil oportunidades devem ser criadas com a abertura do shopping. O Iguatemi, prevê que 2,5 mil vagas de emprego serão abertas após a ampliação do empreendimento em novembro deste ano. Já o Outlet Fashion Fortaleza deve gerar até 800 oportunidades.

Poder aquisitivo

Para o presidente da Associação dos Lojistas de Shopping Centers do Ceará (Aloshop), Abílio do Carmo, a principal causa os investimentos na região se deve, principalmente ao aumento do poder aquisitivo da nova classe C. “Os empresários enxergaram um novo público para investir. Tanto é, que serão lançadas mais lojas, apesar de boa parte já operar na Capital”. Ele conta que o Estado possui atualmente 34 shopping centers, sendo 24 na Região Metropolitana. “Para o segmento continuar crescendo, será preciso que os investidores migrem para outros municípios do Interior”, ressalta. Ao longo do ano passado, foram inaugurados 38 novos empreendimentos no País, alcançando 495 shoppings em operação no Brasil, em 173 cidades. A Abrasce prevê crescimento de 8,3% nas vendas em 2014 e informa que há atualmente 42 empreendimentos em construção que serão inaugurados neste ano. O número de frequentadores de shoppings no País também saltou de 398 milhões de visitas por mês em 2012 para 415 milhões mensais em 2013, crescimento de 4,2%, aponta a Abrasce.

Zara deve chegar neste fim de ano

Assim como a rede de restaurantes australiana Outback Steakhouse, confirmada na nova expansão do Shopping Iguatemi, a marca espanhola de lojas de roupas e acessórios Zara também deve desembarcar na Capital ainda este ano. A estreia da rede de fast-fashion espanhola, ícone mundial deste tipo de modelo de varejo, também deve ocorrer na ampliação do centro de compras em novembro.

De acordo com a diretora Comercial e Marketing do empreendimento, Juliana Caligiuri, a marca deve ter seu nome divulgado entre as novas lojas da Capital nos próximos meses. “Estamos finalizando os processos de negociação e esperamos em breve anunciar a chegada da grife”. Esta deverá ser a terceira loja da Zara espanhola no Nordeste, caso seu nome seja divulgado no mix de novas lojas do Iguatemi.

Em declaração à imprensa internacional, a Inditex, grupo responsável pela operação da Zara no mundo, afirmou a expectativa de inaugurar 500 novas lojas ao longo do deste ano, seguindo o planejamento estipulado para 2014. Segundo o grupo, em 2013, a Inditex abriu 240 lojas, em 54 diferentes localizações.

Outras novidades

Além da marca espanhola, Fortaleza também deve receber, neste ano, a primeira loja da grife americana Guess no Estado, que também deverá ficar localizada na nova área de expansão do Shopping Iguatemi.

Com informações do site Diário do Nordeste.