Projeto Shopping Parangaba, Grupo Marquise

Pelo menos R$ 992 milhões estão sendo investidos nas obras dos shoppings. Só os projetos apresentados e detalhados pelos investidores ultrapassam 15 mil empregos gerados e 1.110 pontos de venda.

Mais de 1.100 lojas, 15 mil empregos e pelo menos R$ 992 milhões investidos só nos cinco projetos já divulgados de novos shoppings. Os números impressionam pelo volume de oportunidades geradas nos bairros onde os centros comerciais serão implantados.

Os empreendimentos vão trazer à cidade mais pontos de venda e possibilidade de diversificação, além de empregos. Segundo Abílio do Carmo, presidente da Alshop Ceará, serão ampliados os 3.600 pontos de venda já existentes em 22 shoppings em Fortaleza.

A diversificação na localização dos shoppings é outro ponto de destaque. “Até pouco tempo, nós tínhamos apenas três grandes centros comerciais. Essa descentralização combinada com o movimento de ascensão social vai beneficiar os consumidores”, analisou o economista Alex Araújo.

Segundo ele, a maior parte dos consumidores deverá passar a frequentar os empreendimentos mais próximos de suas casas, já que o mix de lojas deve ser parecido. Em geral, os empreendimentos contam com um conjunto de lojas, praça de alimentação e opções de lazer.

Os novos empreendimentos não só terão público, como essa expansão já era uma necessidade do cearense, segundo a professora Shandra Aguiar. Ela é coordenadora do núcleo de educação do consumidor e administração familiar do departamento de economia doméstica da Universidade Federal do Ceará (UFC).

“Além da conveniência, outra vantagem é o conforto e a possibilidade de fazer do espaço um ponto de encontro. “Mesmo que você não tenha dinheiro para comprar, está se sentindo bem e participante dessa sociedade de consumo”, analisou Shandra.

Projetos

Entre os dez novos shoppings que deverão inaugurar no Ceará nos próximos anos, metade dos projetos já foram oficialmente divulgados. RioMar (Papicu), Shopping Parangaba, North Shopping Parangaba, Reserva Open Mall (Água Fria) e Sobral Shopping já estão com projetos em fase final ou em execução.

Ainda sem divulgação oficial, mas com sinalizações de que deverá ter seu projeto apresentado em breve, a Real Estate Partners Desenvolvimento Imobiliário S.A. deverá construir um shopping no bairro Jacarecanga em parceria com outro grupo empresarial. Procurada, a empresa preferiu não detalhar o projeto e não confirmou se o nome do empreendimento será de fato Boulevard Jacarecanga Shopping.

Um terreno próximo ao Condomínio Espiritual Uirapuru (CEU), no bairro Castelão, também deverá receber um shopping, mas os investidores ainda não foram confirmados.

De responsabilidade da Diagonal Engenharia, um empreendimento deverá ser inaugurado no Jóquei Clube, próximo ao terreno onde será o Hospital da Mulher. O empreendimento ainda está em fase de projeto.

O bairro Messejana também deverá abrigar um centro comercial, mas a empresa responsável prefere não apresentar nenhum detalhe do projeto, que ainda será analisado pela prefeitura.

Também sem apresentação oficial, um grupo empresarial deverá construir um empreendimento na entrada de Eusébio e outro em Aquiraz. São Gonçalo do Amarante receberá um centro comercial de responsabilidade de “um empresário local”, de acordo com uma fonte oficial que preferiu não ser identificada. (TF)
Quem

ENTENDA A NOTÍCIA
O público que frequenta shoppings centers é diversificado. A descentralização deverá gerar uma nova categoria de público que deverá consumir os produtos mais próximo a sua casa

PROJETOS DIVULGADOS DOS NOVOS SHOPINGS

RioMar Shopping
Empresários: grupo JCPM
Fase: Projeto entregue à prefeitura
Localização: Rua Prisco Bezerra, no bairro de Papicu.
Número de lojas: 445 lojas
Empregos: 3 mil durante as obras e 8 mil em funcionamento
Investimento: R$ 600 milhões
Infraestrutura: Cinema, diversões eletrônicas, academia de ginástica, teatro, 4 restaurantes, estacionamento.

Shopping Parangaba
Empresários: Grupo Marquise
Localização: Ao lado do Terminal da Parangaba
Número de lojas: 306 lojas
Empregos: 3 mil postos de trabalho
Tempo de execução: Inauguração prevista para o final de 2012
Investimento: R$ 180 milhões
Infraestrutura: cinema com projeção 3D e área de lazer completa.
Público: Fluxo diário de 80 a 100 mil pessoas

North Shopping Parangaba
Empresários: Grupo North Empreendimentos (Inter Empreendimentos, BSPAR, Magis e CVP)
Fase: Projeto em elaboração.
Lançamento: Previsto para o segundo semestre de 2011
Localização: Av. José Bastos, 3202 (Parangaba)
Empregos: 2 mil empregos diretos e indiretos.
Tempo de execução: Dois anos após o lançamento imobiliário
Investimento: R$ 150 milhões
Infraestrutura: 4 pisos, 5 salas de cinema, praça de alimentação, parque infantil.
Público: 600 mil pessoas/mês

Reserva Open Mall
Empresários: Imobiliária Ary, pertencente ao grupo Casablanca Tecidos.
Locação: SJ Administração de Imóveis
Fase: Obras previstas para começar em setembro
localização: Avenida Washington Soares (Água Fria)
Número de lojas: 60 lojas
Infraestrutura: Praça de alimentação, área de lazer, estacionamento

Sobral Shopping
Empresários: Construtora Cameron
Fase: Lançada a pedra fundamental
Localização: Sobral (zona norte do estado)
Número de empregos: em média 2 mil diretos e indiretos
Número de lojas: mais de 150 lojas
Início de atividades: Previsto para novembro de 2012
Investimento: R$ 62 milhões, sem contar os custos de construção da torre hoteleira (hotel com 120 leitos) e da torre empresarial com 60 salas.
Infraestrutura: Shopping (praça de alimentação, cinema, boliche e estacionamento), torre empresarial e hotel interligados.
Público: 10 mil pessoas por dia (de Sobral e outros dez municípios)

(O Povo Online)